一、工程基本情况
本工程位于重庆师范大学大学城校区北面临市政道路，总建筑面积约8000㎡，分为生活服务用房一和生活服务用房二两栋建筑，分别为地上两层和局部三层，已完成主体施工和部分安装及装饰施工，因施工合同纠纷于2024年8月停工。现启动未建部分工程量清单及控制价编制服务工作，未建部分估算造价约880万元。
二、询价范围及工作内容
1.询价范围：
询价范围为重庆师范大学大学城校区D-3学生公寓组团生活服务用房工程未建部分工程施工图所示及招标文件约定的施工招标范围的全部工程内容的工程量清单及控制价编制服务。
2.工作内容
（1）依据本项目招标文件、施工图、重庆市现行计量计价规范及定额、造价管理部门公布的材料价格、市场调查价格、相关管理规定等编制工程量清单及控制价，出具编制报告及合格的成果文件。
（2）服务团队人员到询价人现场驻场配合询价人及询价人委托的审核单位完成本项目工程量清单及控制价核对工作。
三、报价人资质条件、能力和信誉
本项目询价实行资格后审，报价人应具备以下资格条件：
1.营业执照
报价人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格，经营范围包括工程造价咨询。须提供有效的带二维码标识的营业执照。
2.财务要求
2024年的年度财务状况良好，不亏损。
须提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。
3.服务团队人员要求
3.1项目负责人：1人
（1）报价人拟派的项目负责人必须为报价人本单位职工，具有建设部颁发的一级注册造价工程师(或全国注册造价工程师)（专业：土建专业）资格证书及工程类高级及以上职称（须在本单位注册），具有 10 年及以上的造价咨询工作经验（以造价工程师证书初始注册之日起算）。
须提供有效的拟派项目负责人注册造价工程师证书、身份证、职称证书、报价人为其缴纳的养老保险证明材料，拟派项目负责人到岗履职和未被禁止参与投标的承诺。
3.2其他造价人员
项目班子其他人员必须是报价人本单位职工，专业负责人不少于2人（包含土建、安装专业），具备二级及以上注册造价工程师执业资格（须在本单位注册）。
须提供有效的注册证书（或资格证书）、身份证，报价人本单位为其缴纳的养老保险证明材料。
4.信誉要求
报价人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：
（1）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单且在被执行期内；
（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到 12 分且在记分有效期内；
（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；
（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
（5）被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。
（6）在最新评价周期内，重庆市工程造价咨询行业信用评价结果的等级为D（较差）或E（差）。
报价人须提供承诺。在合同签订过程中，询价人核查发现作为中选候选人的报价人提供了虚假资料或存在转包、挂靠等行为的，询价人将取消其中选资格。
四、服务期：
从询价人提供本项目施工图纸和招标文件之日起，至询价人委托的审核单位完成审核并出具审核报告及合格的成果文件并经委托人确认之日止。其中：工程量清单及控制价编制工期：从询价人提供本项目施工图纸和招标文件之日起10日内完成编制工作并出具正式编制报告及合格的成果文件，以及计算式、模型等计算底稿、询价底稿等过程文件。
五、报价办法
1．本次投标报价采用固定总价包干方式。报价人应根据本询价文件中的询价范围、工作内容以及踏勘现场的实际情况等，结合企业自身情况和市场行情自主进行报价。投标报价包括为完成本次询价范围内规定的所有工作内容所需的人工费、办公费、差旅费、住宿费、交通费、通讯费、设备使用费、保险费、管理费、工程建设招标投标交易服务费、招标代理费、利润、税金等所有费用。
2.除非合同另有约定,报价人的投标报价是为实施和完成询价范围全部工作所需的所有费用以及咨询合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。报价人的投标报价视为是一个有经验的咨询人，在对项目充分了解及对风险充分估计后所作的完备报价。
3.投标货币：本工程的投标货币为人民币。
4.询价控制价：
本项目投标总报价询价控制价为 2 万元。报价人的投标报价不得大于或等于询价控制价，否则，其投标将被否决。
5.报价函格式自拟，营业执照、资质证明、人员证明材料及承诺书等所有证明材料均应加盖公司鲜章。
六、选取方式
在满足资质要求、完全响应服务要求的有效报价中，按合理低价的原则选取造价编制服务单位。
七、联系方式
1.询价函送达地址：重庆市沙坪坝区大学城中路37号重庆师范大学大学城校区源点楼213室
2.联系人：吴老师
3.联系电话：17708310769
4.送达时限：2025年4月25-28日上午12点整前
八、附件
本工程施工图（最终以询价人提供的施工图为准）
重庆师范大学基建处
2025年4月25日
